私人物業出現滲水情況，基本上是樓宇管理和保養問題，主要應由業主及住戶負責。如有需要，業主可先嘗試採用調解方式，以一種友好、低成本且高效的方式解決滲水問題。
調解是一種靈活、有建設性且節省時間和成本的爭議解決方式。相比起訴訟，調解過程通常更為迅速，有助雙方更快找到解決方案，從而減少滲水問題對生活的影響。此外，調解的費用相對於法律訴訟更低，有效減輕各方的經濟負擔。
在調解過程中，當事人擁有更多的發言權和決定權，使雙方能夠根據具體情況共同商議並達成皆可接受的解決方案。調解過程是保密的，避免了在法庭上公開爭議的風險，從而保護了當事人的隱私。
透過調解，可以改善溝通，維護相鄰住戶或業主之間的良好關係，並有效解決滲水問題。
業主及住戶可考慮接觸以下的調解機構了解更多詳情，以協助調解。
若調解未能達成共識，則可考慮徵詢法律意見，透過民事訴訟來處理。如希望了解更多有關調解的資訊，業主及住戶可瀏覽律政司網頁查閱有關「調解」的最新內容。
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