為促使業主盡快履行其妥善維修物業的責任，行政長官在2025年《施政報告》宣布，聯合辦事處（聯辦處）將於2026年上半年推出先導計劃，優化處理樓宇滲水問題的檢測程序。

在先導計劃下，聯辦處於第一階段滲水調查新增採用紅外線測試以加快甄別滲水源頭。若結果顯示滲水高於指明濕度值及懷疑滲水是由上層單位所引致，會向上層單位業主出「建議維修通知」，要求涉事業主在指定時間內自行檢查和維修。

如於「建議維修通知」逾期後滲水仍然持續，聯辦處會展開第二和第三階段調查，並向業主收回檢測費用。與此同時，聯辦處會把原本按序進行的第二和第三階段調查改為同步進行，精簡程序，提升效率。

聯辦處會評估新檢測程序的成效，以及持續檢視可應用在滲水調查的工具。